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樓市限購松綁，集成灶行業(yè)“回暖”具有延后性

2014-11-18 來源：中國集成灶責(zé)任編輯：喬木瀏覽數(shù)：356次手機(jī)訪問：集成灶在線

在目前中國，房地產(chǎn)的一舉一動(dòng)牽引著眾多行業(yè)的發(fā)展前景，作為房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)之一的集成灶行業(yè)，在發(fā)展上也深受房地產(chǎn)市場的影響。今年以來，房地產(chǎn)走低，集成灶行業(yè)的發(fā)展也備受牽連，金九銀十也不如以前紅火了。不過在國慶前后，央行發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》,通知中貸款利率下限調(diào)整為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，但是限購松綁能讓樓市出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)嗎?又能讓集成灶行業(yè)在冬天回暖嗎?

樓市松綁，集成灶行業(yè)看到“回暖”希望

對此，山東大學(xué)房地產(chǎn)研究中心專家認(rèn)為，此次央行、銀監(jiān)會(huì)限貸政策松綁，對整個(gè)房地產(chǎn)市場帶來了一定的利好作用。部分消費(fèi)者購房心態(tài)開始起了變化，一些購房者害怕錯(cuò)失良機(jī)，加快下單，也有購房者仍在持觀望、等細(xì)則。總體來看，購房者出手心態(tài)趨強(qiáng)，房地產(chǎn)市場日趨漸暖。這給房地產(chǎn)的附屬行業(yè)——集成灶行業(yè)也帶來了一定的影響。房貸新政的限購松綁，讓集成灶行業(yè)看到了冬天“回暖”的希望。

效果并非立竿見影集成灶回暖還有待時(shí)間考驗(yàn)

有業(yè)內(nèi)專家分析，房貸新政對樓市的影響比較明顯，對集成灶行業(yè)的影響還要視政策后續(xù)執(zhí)行的情況而定。“雖然房貸新政出臺(tái)一段時(shí)間了，但仍要持觀望狀態(tài)。后續(xù)的政策還不是很明確，房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’。”總體來說，房貸新政今年對集成灶行業(yè)的影響不是立竿見影的，房地產(chǎn)行業(yè)對集成灶行業(yè)的影響具有延后性，給集成灶行業(yè)的帶來的“回暖”現(xiàn)象可能要過段時(shí)間才能漸漸反映出來。

其實(shí)，集成灶市場沒有前幾年火熱，不能把問題歸結(jié)于房地產(chǎn)上，集成灶業(yè)產(chǎn)能過剩、品牌雜亂無章、產(chǎn)品同質(zhì)化這些問題都是構(gòu)成市場不景氣的重要原因。所以，集成灶企業(yè)如果過于依賴房產(chǎn)新政不但不能解決主要問題，企業(yè)發(fā)展也處于被動(dòng)的狀態(tài)。

文：張小沫